Text copied to clipboard!
Τίτλος
Text copied to clipboard!Επόπτης Τεχνικών Εγκαταστάσεων Κτιρίων
Περιγραφή
Text copied to clipboard!
Αναζητούμε έναν Επόπτη Τεχνικών Εγκαταστάσεων Κτιρίων για να αναλάβει τον συντονισμό, την παρακολούθηση και τη βελτιστοποίηση της λειτουργίας όλων των βασικών τεχνικών συστημάτων ενός ή περισσότερων κτιριακών εγκαταστάσεων. Ο ιδανικός υποψήφιος θα είναι υπεύθυνος για την εύρυθμη λειτουργία συστημάτων όπως ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κλιματισμός, εξαερισμός, θέρμανση, ύδρευση, αποχέτευση, πυρασφάλεια, ανελκυστήρες, συστήματα ασφαλείας και λοιπές υποδομές που υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία του κτιρίου. Ο ρόλος απαιτεί ισχυρές οργανωτικές ικανότητες, τεχνική κατάρτιση, προληπτική σκέψη και αποτελεσματική συνεργασία με εσωτερικές ομάδες, εξωτερικούς συνεργάτες και προμηθευτές.
Ο Επόπτης Τεχνικών Εγκαταστάσεων Κτιρίων θα επιβλέπει προγράμματα προληπτικής και διορθωτικής συντήρησης, θα διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις ισχύουσες τεχνικές και νομοθετικές απαιτήσεις και θα μεριμνά για την τήρηση υψηλών προτύπων ασφάλειας, ποιότητας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Θα συμμετέχει στον προγραμματισμό τεχνικών εργασιών, στην αξιολόγηση αναγκών αναβάθμισης εξοπλισμού, στην παρακολούθηση τεχνικών δεικτών απόδοσης και στη διαχείριση σχετικών προϋπολογισμών. Παράλληλα, θα λειτουργεί ως βασικό σημείο αναφοράς για τεχνικά ζητήματα που επηρεάζουν χρήστες, ενοίκους, εργαζομένους ή επισκέπτες του κτιρίου.
Στο πλαίσιο του ρόλου, ο υποψήφιος θα χρειαστεί να οργανώνει και να επιβλέπει τεχνικά συνεργεία, να ελέγχει την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, να διαχειρίζεται συμβάσεις συντήρησης και να εξασφαλίζει ότι όλες οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με τα προβλεπόμενα πρότυπα και χρονοδιαγράμματα. Επιπλέον, θα συμβάλλει στην αντιμετώπιση έκτακτων τεχνικών περιστατικών, στην ανάλυση επαναλαμβανόμενων βλαβών και στην εφαρμογή λύσεων που μειώνουν το λειτουργικό κόστος και αυξάνουν την αξιοπιστία των εγκαταστάσεων.
Η θέση είναι κατάλληλη για επαγγελματίες με εμπειρία στη διαχείριση κτιριακών υποδομών, καλή γνώση τεχνικών συστημάτων και ικανότητα λήψης αποφάσεων σε απαιτητικά περιβάλλοντα. Η επιτυχία στον ρόλο προϋποθέτει συνδυασμό τεχνικής επάρκειας, προσανατολισμού στη λεπτομέρεια, υπευθυνότητας και αποτελεσματικής επικοινωνίας. Ο Επόπτης Τεχνικών Εγκαταστάσεων Κτιρίων θα διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στη διατήρηση ασφαλών, λειτουργικών και αποδοτικών εγκαταστάσεων, υποστηρίζοντας τη συνολική επιχειρησιακή συνέχεια και την ποιοτική εμπειρία των χρηστών του κτιρίου.
Καθήκοντα
Text copied to clipboard!- Επίβλεψη της καθημερινής λειτουργίας όλων των τεχνικών εγκαταστάσεων του κτιρίου.
- Συντονισμός προληπτικής και διορθωτικής συντήρησης ηλεκτρομηχανολογικών συστημάτων.
- Παρακολούθηση της απόδοσης συστημάτων HVAC, πυρασφάλειας, ύδρευσης και ανελκυστήρων.
- Διαχείριση εξωτερικών συνεργείων, τεχνικών προμηθευτών και συμβάσεων συντήρησης.
- Διασφάλιση συμμόρφωσης με κανονισμούς ασφάλειας, τεχνικά πρότυπα και νομοθεσία.
- Καταγραφή βλαβών, ανάλυση τεχνικών προβλημάτων και εφαρμογή διορθωτικών ενεργειών.
- Συμμετοχή στον προγραμματισμό τεχνικών αναβαθμίσεων και έργων βελτίωσης.
- Παρακολούθηση προϋπολογισμών συντήρησης και έλεγχος σχετικών δαπανών.
Απαιτήσεις
Text copied to clipboard!- Πτυχίο ή τεχνική εκπαίδευση σε μηχανολογία, ηλεκτρολογία ή συναφή ειδικότητα.
- Προϋπηρεσία σε επίβλεψη τεχνικών εγκαταστάσεων κτιρίων ή facility management.
- Καλή γνώση ηλεκτρομηχανολογικών συστημάτων και διαδικασιών συντήρησης.
- Εξοικείωση με κανονισμούς υγείας, ασφάλειας και πυρασφάλειας.
- Ικανότητα συντονισμού ομάδων, εργολάβων και πολλαπλών τεχνικών εργασιών.
- Καλή χρήση υπολογιστών και συστημάτων καταγραφής συντήρησης ή CMMS.
- Ικανότητα επίλυσης προβλημάτων και λήψης αποφάσεων υπό πίεση.
- Καλή γνώση της ελληνικής γλώσσας και βασική γνώση αγγλικών τεχνικών όρων.
Πιθανές ερωτήσεις συνέντευξης
Text copied to clipboard!- Ποια είναι η εμπειρία σας στη διαχείριση τεχνικών εγκαταστάσεων κτιρίων;
- Με ποια τεχνικά συστήματα κτιρίων έχετε εργαστεί πιο εκτενώς;
- Πώς οργανώνετε ένα πρόγραμμα προληπτικής συντήρησης;
- Πώς αντιμετωπίζετε ένα επείγον τεχνικό περιστατικό εκτός ωραρίου;
- Έχετε εμπειρία στη συνεργασία με εξωτερικούς εργολάβους και προμηθευτές;
- Ποια είναι η προσέγγισή σας για τη μείωση του λειτουργικού κόστους εγκαταστάσεων;
- Πώς διασφαλίζετε τη συμμόρφωση με κανόνες ασφάλειας και νομοθεσία;
- Έχετε χρησιμοποιήσει λογισμικό διαχείρισης συντήρησης ή τεχνικών αιτημάτων;
